🏡 QR code intégré aux DPE : une obligation dès septembre 2025

Par Sylvain DHIVERS - 15 septembre 2025

À compter du 1er septembre 2025, chaque Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) devra obligatoirement comporter un QR code officiel.
Cette mesure, annoncée par Valérie Létard, ministre du Logement, vise à renforcer la fiabilité des diagnostics, lutter contre les fraudes et restaurer la confiance dans un secteur immobilier parfois critiqué.

Pour les professionnels, il s’agit d’un changement réglementaire majeur à anticiper dès maintenant.

🔎 Le dispositif : qu’est-ce qui change ?

Dès septembre, chaque DPE inclura un QR code unique et vérifiable.
➡️ En le scannant, tout utilisateur (propriétaire, acquéreur, locataire, professionnel) pourra s’assurer que :

  • le diagnostic est bien enregistré auprès de l’ADEME,

  • les données sont conformes et à jour.

Cette évolution s’inscrit dans le plan de fiabilisation du DPE lancé en mars 2025, destiné à renforcer la crédibilité de cet outil central dans les transactions immobilières.

❓ Pourquoi ce changement maintenant ?

  1. Lutte contre la fraude
    Trop de diagnostics douteux circulent, ce qui érode la confiance des clients. Le QR code permettra une vérification instantanée et limitera les abus.

  2. Transparence renforcée
    Les acquéreurs et locataires disposeront d’une information immédiate, fiable et vérifiable, facilitant ainsi leurs décisions.

  3. Pression réglementaire accrue

  • Suspension possible pour les diagnostiqueurs réalisant plus de 1 000 DPE/an dès octobre 2025.

  • Révision du mode de calcul prévue au 1er janvier 2026, avec reclassification de nombreux logements, en particulier ceux chauffés à l’électricité.

📌 Quels impacts pour les professionnels de l’immobilier ?

👉 L’arrivée du QR code n’est pas une simple formalité.
Un diagnostic sans QR code officiel ou mal enregistré pourra être contesté et invalidé lors d’une transaction ou d’une location.

Cela implique :

  • une vigilance accrue sur le choix des diagnostiqueurs,

  • une vérification systématique des logiciels et de l’enregistrement auprès de l’ADEME,

  • une charge administrative supplémentaire pour les agences.

💡 Mais c’est aussi une opportunité : le QR code devient un gage de fiabilité et peut être mis en avant dans les annonces et supports commerciaux pour rassurer vendeurs et acquéreurs.

✅ Conclusion : un pas vers plus de transparence

L’intégration obligatoire du QR code aux DPE marque une étape importante dans la modernisation du secteur immobilier.

Si elle impose plus de rigueur aux professionnels, cette mesure apporte également plus de clarté et de confiance aux particuliers.
Un atout à valoriser dans les transactions, pour redonner au DPE son rôle premier : être un outil fiable d’information énergétique et financière.

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